Да, можно. Никаких ограничений на остекление нет, если это не перепланировка здания и не нарушает местным требованиям благоустройства внешнего вида конкретного здания. Остекление обычными пластиковыми окнами балкона или лоджии в стандартном многоквартирном доме никаких законов не нарушает и нет необходимости получать дополнительные разрешения.
Нужно ли демонтировать остекление в 2022 году?
Многие жильцы сомневаются и боятся возросшей шумихи о законодательстве об остеклении балконов. В новых правилах нет упоминания того, что придется демонтировать установленное остекление. Если такое остекление установлено по всем правилам, не вредит конструкции и никому не мешает – то ничего не нужно убирать.
Демонтаж может понадобится если остекление установлено в доме, который относится к фонду культурного наследия и установленные конструкции портят внешний вид фасада. Также могут возникнуть вопросы если была произведена перепланировка, балкон был присоединен к кухне, был установлен козырек, мешающий соседям и нарушающий безопасность.
Но нужно понимать, что это не нововведения 2022 года, а данное законодательство было всегда. Всегда нельзя было самовольно производить перепланировку квартиры в многоквартирном доме, без получения разрешений из соответствующих инстанций. Такие переустройства всегда облагались штрафом или даже лишением квартиры.
Какие штрафы за остекление балкона?
Никакого штрафа за произведенное по всем правилам остекление балкона или лоджии — НЕТ.
Штраф может быть только, за незаконную перепланировку и переустройство в многоквартирном доме (ст. 7.21 КоАП РФ):
- Для граждан – от 2000 до 2500 руб.
- Для юрлиц и ИП – от 40000 до 50000 руб.
При выявлении незаконной перепланировки, нужно будет не только оплатить штраф, но и убрать все установленные конструкции и привести квартиру в изначальный вид. Либо нужно будет все это «узаконить», получив все необходимые разрешения.
