Объединение балкона с квартирой — что запрещено, а что разрешено?

Объединение балкона с квартирой - что запрещено, а что разрешено?

Самовольные перепланировки балкона путем присоединения к жилой комнате запрещены Постановлением Правительства от 29 декабря 2017 г. N 1104-ПП. Нарушается целостность несущих стен и тепловой контур дома. Данные изменения нужно согласовывать с советующими надзорными органами и получать разрешение.

Это не относится к простому остеклению балкона металлопластиковыми окнами. Остекление обычными пластиковыми окнами балкона или лоджии в стандартном многоквартирном доме никаких законов не нарушает и нет необходимости получать дополнительные разрешения.

В определенных домах, разрешается убрать подоконный блок с сохранением порожка под ним и установить «теплую» раздвижную дверь. Согласование по перепланировке можно получить, только устанавливая «тёплые» конструкции.

Что ЗАПРЕЩЕНО при перепланировке балкона или лоджии:

  • Вынос на балкон радиаторов батарей центрального отопления.
  • Изменение дизайна фасада дома за счёт переделки формы балкона, установки козырька, изменения парапета.
  • Снос окна и двери, подоконного блока без получения разрешения на это.
  • Увеличение ширины балконной двери, снос или изменение порожка под дверью и перемычки над ней ослабляет несущую стену.

Что РАЗРЕШЕНО при перепланировке балкона или лоджии:

  • Устраивать теплые полы, электрические радиаторы для отопления.
  • Изменение формы балкона, парапета, козырька и т.д. возможно при согласии не менее 2/3 жильцов дома на общем собрании жильцов.
  • Утепление и внутренняя отделка балкона, проводка электричества, подъём уровня пола.

Если сомневаетесь в выборе правильного остекления, обустройстве и перепланировке балкона – то менеджеры компании «Окна Пруссии» проведут профессиональную консультацию и помогут выбрать наиболее безопасный и подходящий вариант.

Поделиться
Share on whatsapp
Share on telegram
Share on vk
Share on facebook
Share on twitter
Share on odnoklassniki
Смотрите также

Запись на замер

Оставьте свои контактные данные и укажите желаемую дату бесплатного замера. После получения заявки, с вами свяжется наш менеджер для уточнения деталей.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Обратный звонок

Оставьте свои контактные данные и с вами свяжется наш менеджер.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.